Descrizione

L'immobile

ZONA Pane e Pomodoro – Via Canio Musacchio

Vivere a due passi dal mare, aprire la finestra ogni mattina e respirare il profumo del mare. In una zona riqualificata molto richiesta, ricca di servizi ma al tempo stesso tranquilla e riservata ..ora si può!

Un immobile versatile, con ampi spazi e camere grandi vista mare…un piano alto luminoso in uno stabile recentemente ristrutturato.

Ci troviamo via Canio Musacchio, fronte la nota spiaggia cittadina “ Pane e Pomodoro” di facile raggiungimento sia al centro della città sia al nuovo progetto edilizio e residenziale“ Parco sud”.
La casa sviluppa una metratura di c.a. 126 MQ ed è posta al 4° piano servito da ascensore.

La disposizione interna

L'immobile vanta una distribuzione degli spazi interni regolare, con camere decisamente grandi e luminose, ideale per una moderna personalizzazione:
• Zona Giorno: Ingresso con disimpegno, doppio e luminoso salone con affaccio interno, cucina comoda ed abitabile con affaccio sul medesimo interno e ripostiglio.
• Zona Notte: Corridoio di separazione, 3 ampie camere da letto matrimoniali (di cui 2 con balcone vista mare), bagno completo.

Stato e Potenzialità
L'appartamento è da ristrutturare. Questo rappresenta un grande vantaggio sia per chi cerca una residenza principale da rifinire su misura, sia per chi desidera fare un investimento a uso locazione turistica (B&B o casa vacanze), data l'altissima richiesta della zona.

3 Buoni motivi per acquistare questo immobile:
• Natura e Sport: A pochissimi passi dall'ingresso della spiaggia di Pane e Pomodoro, con annessi spazi verdi ,luoghi di aggregazione ed attrezzature sportive a disposizione di tutti.
• Servizi e centro città: Servizi di ogni genere raggiungibili a piedi. Attività commerciali proprio sotto casa e zona di centrale raggiungibile in pochi minuti
• Vocazione turistica: Zona altamente richieste da turisti di forte impatto scenico e comodità…in grandissima richiesta ormai da tempo.

Perché comprare un quadrilocale in zona Madonnella

Questo appartamento situato nel quartiere Madonnella di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 126 mq, l'immobile si sviluppa su quattro locali, di cui tre camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione uno studio o una sala hobby. La luminosità degli ambienti è uno dei punti di forza di questa casa, che offre spazi ben distribuiti e un'ottima qualità della vita. Il quarto piano di un elegante edificio di cinque piani è facilmente accessibile grazie all'ascensore, rendendo l'immobile fruibile anche a chi ha esigenze particolari. Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno. Il balcone offre un piacevole sfogo esterno, perfetto per momenti di relax. La posizione strategica dell'appartamento è un ulteriore vantaggio: Madonnella è una zona vivace e ben servita, con numerosi negozi, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze. Le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto rende gli spostamenti in città e verso i dintorni estremamente comodi. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze permette di godere di spazi all'aperto, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un contesto ideale per costruire una vita serena e appagante, in una delle zone più affascinanti e ricche di opportunità di Bari.

Dotazioni

126 m²

4 locali

1 bagno

Buono

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.