Industrial warehouse for sale in Modugno
Description
The property
Proponiamo in vendita un ampio e versatile complesso immobiliare di categoria catastale D/8, situato in posizione strategica e ad alta visibilità nella zona industriale/commerciale tra Modugno e Bitritto.
La proprietà si sviluppa su un'area totale interamente recintata di circa 14.000 mq, ottimale per logistica, produzione, stoccaggio o attività commerciali che richiedono ampi spazi di manovra e massima sicurezza per i mezzi pesanti.
Caratteristiche del complesso:
- Capannone principale (D/8): Ampia superficie interna adatta a molteplici attività industriali e commerciali.
- Negozio: Locale dedicato alla vendita diretta, esposizione o uffici al pubblico.
-Tettoia: Struttura coperta con altezza di 5 metri, ideale per carico/scarico merci al riparo o ricovero mezzi.
- Due depositi: Due zone magazzino indipendenti per ottimizzare la gestione delle scorte.
- Casa per alloggio: Comoda abitazione indipendente, ideale per il custode o come residenza aziendale.
- Area esterna: Piazzale di 14.000 mq recintato, con ampi spazi di manovra e parcheggio.
Punti di forza:
Posizione logistica eccellente nell'hinterland barese.
Facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali.
Soluzione indipendente e polifunzionale che unisce logistica, commercio e residenziale.
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Amenities
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Modugno (Bari)
Energy Efficiency
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€471,200
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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.